Как купить квартиру в новостройке?

695
22.09.2015

В наши дни, с неустойчивым рынком валюты, самым выгодным вложением денежных средств является недвижимость. Существует рынок вторичного жилья и новостроек.


 ~~~ 

«Мой город пуст тобой, а мной твоя квартира.» (Многоточие - Уходя, уходи)

 ~~~

 


     Предпочтение новостройкам отдаётся по нескольким причинам:

 

1)      Выгодное ценовое предложение.

2)      Улучшенная планировка.

3)      Часто индивидуальная инфраструктура.

4)      Увеличенный срок эксплуатации и высокие стандарты безопасности. Вам не нужно проводить кап. ремонт и машинная штукатурка и прочие стройматериалы вам не понадобятся.

 

     Но купить квартиру в новостройке и не стать обманутым не так легко. Основные советы, которые дают опытные риелторы по этому вопросу рассмотрим ниже.

 

Как не ошибиться с выбором застройщика?


     Итак, в первую очередь, необходимо изучить рынок недвижимости, хотя бы поверхностно, и выбрать надёжного застройщика с хорошей репутацией, например, Домостроительный комбинат №1. Для чего это нужно? Часто происходят различного рода махинации на этом рынке жилья: застройщик может взять деньги и не сдать дом в срок; одна и та же квартира может быть продана разным покупателям. Обращайте внимание работает и компания по 214 статье Федерального закона. Эта статья направлена на защиту прав дольщиков, если в дальнейшем возникнут спорные моменты, то суд встанет на сторону дольщика.

 


Договор купли-продажи

 

     Если застройщик выбран, можно подписывать договор купли-продажи. Здесь внимание необходимо заострить на пакет правовых документов, разрешающих строительство жилья. Они должны быть оформлены по вышеупомянутой 214 статье ФЗ и быть зарегистрированы в Федеральной Регистрационной службе. Также немаловажно – источник инвестиций. Лучше, если это крупная финансовая компания, чем сомнительное частное финансирование.

 

Страхование рисков

 

     В наши дни существует система страхования жилья в новостройке. Страхуется период постройки, время оформления собственности, плюс первые полгода после сдачи объекта. Процент по такой страховке 2,5–4,5% от общей цены за квартиру.

 

Подводим итог

 

     Резюмируя, можно сказать, что рынок новостроек – выгодный и развивающийся проект. Он позволит сэкономить на жилье и не разбираться в правовых аспектах проживания предыдущих владельцев. В дополнении к этому получаете удобный паркинг, площадку для детей и исправные коммуникации.

 

 

 

 

Автор статьи: Светлана Приходько

Редактор статьи: Светлана Приходько

понравилось :
Следующая статья
Предыдущая статья

FACEBOOK
ВКОНТАКТЕ
TWITTER

ПОСЛЕДНЕЕ В РУБРИКЕ
Публикации
знаменитости до и после
рецепты красоты
стильный бутик
звезды
психология
любовь
здоровое питание